Maison de ville 108 m² – centre-bourg Pleurtuit – grand terrain et garage
286 000€
Localisation : PLEURTUIT, 35730
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
108 m²
Emplacement idéal ! En plein centre-bourg de Pleurtuit, cette maison permet de tout faire à pied : écoles, commerces, services… une vie pratique et agréable au quotidien.
Côté intérieur, elle offre environ 108 m² à personnaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un séjour véranda très lumineux.
À l’étage, un palier dessert une belle salle de bain sur parquet et deux chambres, dont une avec rangement.
Le dernier niveau propose une grande chambre sous rampant de 15 m² (26 m² au sol), idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.
Côté pratique : un grand garage de 38,5 m², raccordé à l’électricité.
Le tout sur un terrain de 715 m², bien exposé, sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : emplacement recherché, surface généreuse et beau terrain en plein centre !
Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 595630 )
Côté intérieur, elle offre environ 108 m² à personnaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un séjour véranda très lumineux.
À l’étage, un palier dessert une belle salle de bain sur parquet et deux chambres, dont une avec rangement.
Le dernier niveau propose une grande chambre sous rampant de 15 m² (26 m² au sol), idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.
Côté pratique : un grand garage de 38,5 m², raccordé à l’électricité.
Le tout sur un terrain de 715 m², bien exposé, sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : emplacement recherché, surface généreuse et beau terrain en plein centre !
Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 595630 )
Location of the property : House 108 m2 for sale in PLEURTUIT
35730 PLEURTUIT
Sale price including fees : 286 000€
- Price excluding fees 275 000 €
- Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
